Pintaremontti vai täysremontti? Valitse oikea ratkaisu asuntosi arvoa nostamaan

Remontti on sijoitus, joka nostaa asumismukavuutta ja asunnon arvoa. Mutta milloin riittää kevyt pintaremontti ja milloin on syytä laittaa kaikki uusiksi? Vertailimme vaihtoehtoja.

Kun suunnittelet remonttia, mieti ensin tavoitettasi, sillä se määrittää budjetin ja laatutason: oletko myymässä asuntoa, muuttamassa siihen itse pitkäksi aikaa vai vuokraamassa sitä? Sijoitusasuntoon haetaan usein maksimaalista kestävyyttä ja huoltovapautta, myyntikohteeseen neutraalia tyylikkyyttä, ja omaan kotiin juuri sinun näköisiäsi ratkaisuja ilman kompromisseja.

Pintaremontti: Nopea kasvojenkohotus ja usein budjettiystävällinen vaihtoehto

Pintaremontti on kustannustehokas tapa raikastaa asunnon ilme ilman raskaita rakenteellisia muutoksia.

Mitä pintaremontti sisältää: Esimerkiksi seinien maalaus/tapetointi, lattian vaihto (esim. laminaatista vinyyliin), jalkalistojen uusiminen, keittiön kaapinovien vaihto tai maalaus.

Milloin kannattaa toteuttaa: Vaaleat, raikkaat pinnat tekevät asunnosta helpommin myytävän ja nostavat hintaa usein enemmän kuin remontti maksaa. Myös sijoitusasunnossa neutraalit pinnat toimivat paremmin, ja kestävä vinyylilattia sekä maalatut seinät ovat pitkäikäinen ratkaisu, jota on helppo päivittää esimerkiksi asukkaiden vaihtuessa. 

Pintaremontin kesto: 1–2 viikkoa.

Täysremontti: Perusteellinen uudistus ja arvonnousu

Täysremontti (huoneistosaneeraus) pureutuu syvemmälle ja pidentää asunnon teknistä käyttöikää.

Mitä täysremontti sisältää: Esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen täydellinen purku ja uusiminen, mahdolliset väliseinien siirrot (pohjaratkaisun muutos), sähköjen ja valaistuksen uusiminen, kiintokalusteiden uusiminen.

Milloin kannattaa toteuttaa: Kun haluat unelmiesi keittiön tai spa-henkisen kylpyhuoneen ja saunaosaston. Toteutus on ajankohtaista myös silloin, jos asunto on alkuperäiskunnossa (esim. 70- tai 80-luvulta), jolloin vanhat sähköt tai putkiliitokset voivat olla jo riski. Täysremontti tuo turvaa ja nykyaikaista toimivuutta nostaen myös asunnon arvoa merkittävästi.

Täysremontin kesto: 1–2 kuukautta.

Ammattilaisen vinkki: Älä yli- tai aliremontoi

Asuntomarkkinoilla on tärkeää suhteuttaa remontin taso alueen hintatasoon. Sijoitusyksiöön eritoten tietyllä asuinalueella ei ehkä kannata asentaa kalleinta tammiparkettia ja kivitasoja, sillä et välttämättä saa sijoitusta takaisin vuokrassa tai myyntihinnassa.

Sitten taas arvokiinteistöissä se "halvin laminaatti" voi laskea asunnon arvokkuutta ja karkottaa ostajia.

LE-Works on kumppanisi sekä pinta- että täysremontissa

Mietitkö, mikä olisi se järkevin ratkaisu asunnollesi? Kutsu meidät katsomaan. Annamme rehellisen arvion siitä, mitä kannattaa tehdä ja mikä maksaa itsensä takaisin. Joskus pelkkä lattian ja listojen vaihto tekee ihmeitä, joskus tarvitaan isompaa työtä.

Meillä on vuosikymmenten kokemus remonteista Porissa ja koko Satakunnan alueella. 

Tilaa ilmainen arviokäynti, niin nostetaan asuntosi arvoa viisaasti.

Vaihe 5: Loppusiivous ja luovutus

Emme jätä jälkeemme sotkua.

Siivous: Suoritamme työmaasiivouksen, jotta pääset muuttamaan puhtaaseen kotiin.

Luovutus: Käymme kohteen läpi kanssasi kohta kohdalta. Vasta kun olet täysin tyytyväinen, työ on valmis. Saat mukaasi kattavan luovutuskansion, jossa on hoito-ohjeet ja todistukset.

Miksi valita LE-Works huoneistoremonttiin?

Olemme toimineet Porissa ja koko Satakunnassa vuodesta 2008, ja kokemus takaa, että remonttiprosessimme on hiottu huippuunsa. Me hoidamme koko paletin, mitä huoneistoremonttisi vaatii tullakseen täysin valmiiksi. Voimme ottaa hoitaaksemme myös koko taloyhtiön remontit, kun niille tulee tarvetta. 

Tilaa ilmainen arviokäynti.